+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Когда можно взять ипотеку военнослужащему

Ипотека для военнослужащих по контракту — Основные условия оформления Ипотека для военнослужащих по контракту — Основные условия оформления Ипотечный кредит военным, которые проходят службу по контракту Проблема покупки собственного жилья остается острым вопросом многим семьям. Настоящим спасением в решении этой проблемы будет ипотечный кредит на особых условиях для военнослужащих. Законодательство отдельным категориям граждан предоставляет льготные условия в оформлении и выплате кредитов. В эту категорию можно отнести и ипотеку для военных-контрактников. Сейчас мы более детально рассмотрим, что именно лежит в основе этих более легких условий для получения целевого жилищного займа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СУТЬ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Как получить военную ипотеку военнослужащему по контракту в 2019 году

Военная ипотека глазами военнослужащего: приобретение квартиры от А до Я 1 Марта в Тема: Статьи Согласно заявлениям Минобороны РФ, уже через два года Накопительно-ипотечная система полностью заменит остальные варианты обеспечения жильем военнослужащих.

Чтобы помочь разобраться с нюансами программы военной ипотеки на этапах от выбора жилья до заселения, корреспондент Mil. Estate пообщался с офицером из Санкт-Петербурга, недавно прошедшим этот путь и получившим долгожданные ключи от собственной квартиры.

Накопительно-ипотечная система - что это? Программа военной ипотеки официально - Накопительно-ипотечная система позволяет военнослужащим приобрести готовое жилье без использования собственных денег, за счет средств именного накопительного счета, которые копятся в течении всего срока службы.

Министерство обороны РФ Фактически накопительно-ипотечная система НИС дает право военнослужащим приобрести собственное жилье уже спустя 6 лет службы. Именно это, по мнению участников программы, является основным ее преимуществом.

Например, у меня 11 лет выслуги, и я уже могу жить в своей квартире", - подтвердил в эксклюзивном интервью Mil. Estate военнослужащий, получивший недвижимость по программе военной ипотеки.

Тем не менее, остается в НИС и множество подводных камней, совершенно незаметных с первого взгляда. Рассмотрим процедуру поэтапно. Для этого лицо, ответственное за реализацию программы в конкретной воинской части, оформляет список военнослужащих для включения в реестр и представляет его на подпись начальнику кадров и командиру воинской части.

Для военных, имеющих право на добровольное участие в программе, необходимо написать соответствующий рапорт. Жилой дом "Сибакадемстрой Недвижимость" Одновременно с этим ответственное должностное лицо оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего карточку участника НИС.

Собранный комплект документов направляется в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для дальнейшего направления в Департамент жилищного обеспечения. После включения военнослужащего в реестр участников НИС, он получает от Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ уведомление с указанием регистрационного номера участника.

В целом, информацию о порядке включения в реестр участников программы военной ипотеки и дальнейших действиях, военные должны получать в своей воинской части. Просветительской деятельностью, как ранее рассказывал Mil. Estate представитель одного из филиалов "Росвоенипотеки", занимаются сами сотрудники ведомства, стараясь посещать разные военные формирования и пояснять потенциальным участникам программы порядок предоставления и оформления документов.

Как же выглядит эта процедура глазами военнослужащих? Объясняет, что из себя представляет эта система", - рассказывает собеседник Mil. Многие недовольны этой программой", - отметил военнослужащий.

Собеседник Mil. Estate - капитан сухопутных войск с выслугой в 11 лет. На учет накопительно-ипотечной системы он встал в году, то есть на данный момент числится участником НИС уже шесть лет.

В среднем - это двести тысяч в год. И когда суммарно проходит шесть лет и там накапливается определенная сумма, ты уже можешь эти деньги реализовать", - пояснил военный.

Для получения свидетельства участник программы должен подать соответствующий рапорт на имя командира воинской части. Затем сведения о военнослужащей поступают в Департамент жилищного обеспечения Минобороны, а оттуда - в ФГКУ "Росвоенипотека", где и оформляется само свидетельство.

Estate отметил, что в большинстве случаев с реализацией сертификата имеет смысл подождать, чтобы на счету накопилась более значительная сумма.

У меня такой минимальный срок был в году, но на моем ипотечном счету на тот момент было всего тысяч рублей и я решил подождать. При этом максимальный кредит был где-то 2,3 млн рублей, а даже однокомнатная квартира с учетом всех выплат и всех кредитов стоила значительно дороже. В итоге я стал откладывать и только когда на моем счету накопилось порядка 1,3 млн рублей, плюс когда поднакопили сами денег и взяли кредит в банке, тогда получилось взять какую-то квартиру", - рассказал офицер.

Новости Крыма Стоит также отметить, что срок действия свидетельства НИС - 6 месяцев с даты подписания. Правда, у собеседника Mil.

Estate только сам процесс ожидания сертификата занял около полугода из-за потери паспорта. Когда военный был готов оформлять ипотеку, оказалось, что необходимо внести изменения в сертификат.

То есть суммарно только процесс ожидания сертификата занял полгода", - отметил капитан. Поиск и выбор недвижимости Так как квартиры, предложенные в новостройках, не подходили семье военнослужащего территориально или по срокам сдачи объектов, он выбрал покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Именно в процессе поиска и оформления жилья он столкнулся с наибольшим количеством неожиданных трудностей. Во-первых, достаточно много военному пришлось заплатить за сторонние услуги.

Это и работа риэлтора, и разные сопутствующие траты: оформление документов, оценка недвижимости, сумма страхового платежа. Однако, подобные траты ждут только тех военных, которые выберут покупку жилья на вторичном рынке. То есть порядка тысяч ушло сугубо на оформление, то есть только на документы.

Хотя изначально планировали просто добавить к сумме стоимости квартиры", - отмечает собеседник. В совокупности, семья военнослужащего добавила более тысяч рублей личных накоплений, еще 1,2 млн рублей военный получил по сертификату НИС, и 1,9 млн рублей - кредит банка.

Стоимость двухкомнатной квартиры, требующей ремонта, по словам военного, составила около 4 млн рублей. При этом, по словам капитана, сократить расходы и самостоятельно заниматься подбором квартиры и сбором необходимых документов - очень тяжело, ведь служба занимает большую часть времени.

Этим все таки должен какой-то другой человек заниматься", - пояснил он. Помимо тысяч рублей, офицеру пришлось из своего кармана оплатить первый страховой взнос.

Однако эти средства в Минобороны военному обещали вернуть. Я направил просьбу возместить расходы, связанные со страхованием. Спустя два месяца мне написали, что они выслали доп. То есть, возможно, эти деньги вернут, но непонятно, в каком объеме и полностью ли", - отметил собеседник.

Он добавил, что вернуть страховой взнос ему обещали только один раз. Остальные 12 лет выплаты придется осуществлять из своего кармана, а это, ни много ни мало, рублей в год. Жилье для военных Пресс-служба Черноморского флота "Меня также расстроило то, что были очень плохие варианты.

Выбирать толком было не из чего. И хоть и были квартиры, которые хотелось взять, но все время случался какой-то форс мажор: один раз передумала хозяйка, другой раз выяснилось несоответствие заявленной площади квартиры с площадью по документам, плюс там долгов по коммуналке было больше, чем на тысяч рублей", - отметил капитан.

Еще один нюанс, по словам военного, заключается в том, что при покупке недвижимости по программе военной ипотеки сумма накоплений никак не зависит от количества членов семьи военнослужащего как, например, в случае с жилищной субсидией.

Для семьи с двумя или тремя детьми это создает весомые сложности. Ведь даже на двухкомнатную квартиру, скорее всего, придется добавлять собственные средства. Также стоит отметить, что реальной помощи в поиске или оформлении квартиры от Минобороны военный, по его словам, не получил.

Банк Кредит капитан решил брать в банке ВТБ, объяснив свой выбор тем, что именно этот банк давал максимальную сумму выплаты. К слову, если в году он давал выплату 2,3 млн рублей или порядка того, то в этом году всего около 1,9 млн рублей", - пояснил он. Сумму кредита работники банка рассмотрели и одобрили достаточно быстро.

Однако, по словам военного, это может быть связано с партнерскими отношениями между банком и его агентством недвижимости. Общая же продолжительность оформления всех необходимых документов в банке составила около четырех месяцев. По словам военного, банк изначально закладывает в платежи повышение ежегодных выплат, однако ежегодное начисление на счет может и не индексироваться.

Изначально я думал, что банк считает ежегодные выплаты по ипотеке исходя из этих начислений. И рассчитывает эту ипотеку, соответственно, на определенное количество лет.

Но выяснилось, что банки, планируя кредит, считают, что уже в следующем году выплата по кредиту составит тысяч рублей, потом тысяч рублей и так далее. То есть они они изначально закладывают в платежи повышение ежегодных выплат", - пояснил военный.

Квартиры - только для уверенных в своем выборе Немаловажным фактом является то, что данный вид социальной поддержки по сути рассчитан на тех, кто посвятил свою жизнь армии. Купив квартиру по программе военной ипотеки, досрочно уволится со службы, за исключением наличия льготных оснований, уже не получится.

Например, если на момент оформления военной ипотеки до пенсии военнослужащему оставалось всего 10 лет до достижения выслуги в 20 лет , а ипотека рассчитана на 12, то еще два года военному необходимо будет отслужить сверх срока.

В противном случае - досрочно ушедшему со службы военному придется выплатить стоимость ипотеки из своего кармана. Льготными основаниями для увольнения могут служить сокращение войсковой части, проблемы со здоровьем или достижение предельного возраста в 45 лет.

В любой из этих ситуаций сумму ипотеки погасит государство. Но я буду вынужден служить до льготного возраста, чтобы оплачивать свою ипотеку", - рассказывает офицер. Раньше было так, что если отслужил и получил квартиру, то ее уже не забрать. А сейчас - если даже ты прослужил 19 лет и 11 месяцев, то может так выйти, что будешь вынужден эту квартиру вернуть", - подытожил он.

На вопрос, доволен ли он участие в программе НИС, однозначного ответа капитан дать не смог. Если, к примеру, я завтра стану миллионером, и сам внесу деньги, то государство, начиная с завтрашнего дня, будет мне эти 20 тысяч рублей в месяц платить.

Еще по этой программе вы можете купить не одну квартиру, а целых две", - шутит военный. И последний, но не менее важный нюанс. Если у супруги военнослужащего-участника НИС уже есть собственность, то с получением жилья, по словам собеседника Mil.

Estate, и вовсе могут возникнуть проблемы. Например, жена нашего капитана при заключении договора написала нотариально заверенный документ, в котором говорится, что доплаченные семьей военнослужащего деньги не являются совместно нажитым имуществом. Таким образом, формально супруга военного никакого отношения к купленной по программе военной ипотеки квартире не имеет, и в случае невыполнения военным условий программы, претендовать ни на что так же не сможет.

Новости по теме.

На 10,7 млрд тенге выдал ЖССБ ипотеку военнослужащим

До этого момента ипотечный кредит должен быть полностью погашен, а значит, срок выдачи ссуды может существенно сократиться. Если военнослужащий в возрасте 35 лет оформляет военную ипотеку, он может претендовать на кредит сроком не более 10 лет. Учитывая размер ежемесячной субсидии чуть более 20 тысяч рублей и срока выплат, сумма ипотеки будет небольшой даже при низкой процентной ставке. Условия предоставления военной ипотеки в году Военная ипотека в сегодняшнем ее виде появилась только в году. Разумеется, внедрение новой программы выявило массу неточностей и вопросов, которые будут решаться по ходу реализации. В году изменения коснулись следующих условий: Размер военной ипотеки в году проиндексирован и составил тысяч рублей.

«С декабря по март года процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась. Ипотечные кредиты военнослужащим в.

Может ли военнослужащий взять гражданскую ипотеку в городе, где не служит?

Военная ипотека: шагом марш к своей квартире! Ать-два левой, ать-два левой! Раз два. Путь к своей квартире для военного достаточно не сложен. Шагать умеем: выше ножку, тянем носочек. Шаг первый: Здравия желаем, товарищ банк! Итак, свидетельство есть. Если нет — нет и первого шага.

Военная ипотека за 7 шагов

Военная ипотека второй раз Военная ипотека второй раз Многих военнослужащих интересует возможность повторного получения льготного займа. Это связано с тем, что программа работает довольно давно, и некоторые семьи не только оформили военную ипотеку, но и даже погасили ее досрочно. Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, у военнослужащих есть отличная возможность расширить жилплощадь, даже не вкладывая свои личные средства. Это касается в первую очередь тех, кто стал одним из первых воспользовавшихся своим правом на целевой жилищный займ ЦЖЗ , и приобрел квартиру по военной ипотеке в самом начале действия программы. Для повторного участия в военной ипотеке необходимо снять обременение с недвижимости, погасив задолженность.

A A В году в лексиконе у всех, кто имеет отношение к вооруженным силам, появилось новое понятие — военная ипотека. Прямую выдачу квартир военнослужащим в порядке очереди, которая могла тянуться годами, заменили на систему жилищных кредитов на специальных условиях.

Военная ипотека: дослужиться до квартиры

Кредит военным Кредит военным Некоторые кредитные организации предлагают особые условия, выдавая кредит военнослужащим по контракту. Процентные ставки по таким предложениям бывают ниже, чем обычно. Это обусловлено большей надежностью клиентов в связи со стабильным трудоустройством: военнослужащие востребованы всегда, их трудоустройство не подвержено экономическим кризисам, военные имеют тенденцию роста по службе и, как правило, продолжают работать после раннего выхода на пенсию, получая постоянный доход. Чаще всего военнослужащим предлагают особые условия по ипотеке. Такие льготы не только позволяют банкам привлекать дисциплинированных клиентов, но и соблюдают приоритеты государства, сохраняя интерес населения к военной службе. УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ Подавая заявку на получение льготного кредита для военнослужащих, не стоит сильно обольщаться и рассчитывать на гарантированное одобрение — как и при стандартных условиях кредитования, параметры решения банка могут оказаться отличными от заявленных в рекламе как по сумме, так и по процентной ставке.

Может ли военный ипотечник взять гражданскую ипотеку 2019 год

Караганде Болат Карибаев давно мечтал о собственной квартире. Нелегко было его большой семье, где растут четверо детей, жить в съемных квартирах. Заем рассчитан на 13 лет. Подавая заявку, можно было выбрать одну из трех предложенных программ кредитования. Жилье, которое он выберет должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика. Как говорилось выше, займы получат те, кто наберет наибольшее количество баллов в пуле претендентов. Баллы начисляются из расчета 0,5 балла за каждый полный месяц военной службы.

Чаще всего военнослужащим предлагают особые условия по ипотеке. Такие льготы не На какие цели можно взять кредит? Займы выдаются на.

Ипотека для военных

Банк предлагает военнослужащим в Украине взять кредит на самых выгодных условиях. В последнее время кредитование военнослужащих пользуется большой популярностью по всей территории Украины. Сегодня военные — это хорошо оплачиваемая государством профессия, поэтому банки с удовольствием выдают контрактникам кредиты на различные суммы.

Гражданская и военная ипотека, совместимы ли они?

Связь банк. АИЖК — Агентство ипотечно-жилищного кредитования. Как взять военную ипотеку? У всех финансовых учреждений кредитование военных происходит по идентичной схеме. Претендент приходит в выбранный банк и подаёт на рассмотрение следующий пакет бумаг: ксерокопия документа, удостоверяющего личность; ксерокопия документа, подтверждающего статус участника НИС; заявление на выдачу кредита; анкета заёмщика, заполненная по установленному образцу; письменное согласие, которое даёт кредитору право обрабатывать персональные данные заёмщика; копия документов, подтверждающих вступление в брак или развод; если квартира приобретается под залог имеющейся недвижимости, необходимо нотариальное согласие второго супруга. После принятия пакета документов, заёмщик ждёт решения банка.

Инфографика На заседании Комитета ВР по вопросам национальной безопасности и обороны депутаты рассмотрели возможность внедрения новейших механизмов обеспечения жильем военнослужащих и правоохранителей.

Как военнослужащим получить ипотеку

Кроме того, с 1 января го военную ипотеку узаконили в качестве единственной формы обеспечения жильем вновь поступивших на военную службу людей. Фото: iStock Если новобранец-профи заключит контракт после грядущих новогодних праздников, то ровно через три года его включат в реестр участников этой программы. На именной счет служивого в банке из казны станут ежегодно перечислять финансово-жилищный транш. Еще через несколько лет человек сможет воспользоваться этими накоплениями для покупки квартиры, строительства или приобретения собственного дома. Участниками военной ипотеки являются около тысяч солдат-контрактников Вооруженных сил А что с солдатами-контрактниками, которые уже провели какое-то время в военном строю и тоже мечтают о постоянной крыше над головой? Их жилищные преференции не отменяются. Есть за плечами трехлетняя выслуга - значит, можешь смело претендовать на получение ипотечных средств и потихоньку присматривать квартиру на рынке жилья в одном из российских регионов.

Как воспользоваться военной ипотекой?

Как получить военную ипотеку военнослужащему по контракту в году Как получить военную ипотеку военнослужащему по контракту в году Государство пытается облегчить процесс получения гражданами собственного жилья. Одним из вариантов госпомощи является ипотека для военнослужащих по контракту: в году условия кредитования данной категории лиц предполагаются, что станут значительно мягче. О военной ипотеке и ее нюансах Военная ипотека для военнослужащих по контракту представляет собой способ приобретения жилья по накопительно-ипотечной системе НИС.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пров

    А ссылку можно на эту статью !

  2. Изабелла

    За видео спасибо. Старайтесь НЕ надевать одежду в мелкий рисунок при съёмке роликов.

  3. Аполлинария

    А я считаю, что это не совсем правильное решение проблемы. 51 тысяча, не для всех критическая сумма, которая может удержать от пьяного вождения. Ну, не сходит он один два раза в ресторан, или в клуб. За пьяное вождение нужно на месте конфисковывать автомобиль, а водительское удостоверение не забирать. Независимо от того, ездит он на своей машине или взял у товарища. Пусть товарищ подумает, прежде чем давать пьяному пашину. А если совершил дтп, в пьяном виде, к конфискации прибавляется уголовная ответственность, по полной программе. Вот при таком решении проблемы и богатые и бедные будут думать, прежде чем выпивши садится за руль. Это лично мое мнение.

  4. dioscorerjin

    Грамотный разбор , спасибо , согласен практически со всеми тезисами. Единственно про инфраструктуру хотел бы возразить. Инфраструктурные проекты вроде моста и ЧМ начинают действительно ради поднятия уровня жизни народа, но только для небольшой его части , особо приближенной.

  5. bonsolec

    Забудьте про это! Это ТАБУ!

  6. Карп

    Папа посадил по связям доченьку в дежурку, и теперь она решила что она может всё

  7. progonrei

    Спасибо всем юристам ! я вернул свой товар, правда в двух шагах до суда. Не покупайте в магазине sitilink там шарлатаньё одно !

  8. Владилена

    Опера и следаки все лгут, как?

  9. laycritguewa

    И в частности об автомобилях!

  10. Флорентин

    Спасибо,Тарас! Эта тема интересна! Записывайте!

  11. Иосиф

    Питушня. Сталина на них нет;)

  12. kakadispa

    Коллега не вводи людей в заблуждение, есть законный способ как ездить в Украине на еврономерах

  13. blogefde

    А имеют ли полицейские право во время обыска Обыскать лично меня ?